Présentation et analyse du programme
Programme de villas proposé par Emaar, plus important promoteur immobilier de Dubaï, Farm Gardens est un projet à la fois ambitieux et luxueux. Ce dernier sera particulièrement bien situé, puisqu’il se trouvera au cœur même de la communauté The Valley. Communauté sécurisée, Farm Gardens ne manquera pas d’intéresser les investisseurs du monde entier. Vous souhaitez en découvrir davantage ? Immobilier Dubai, votre agence immobilière francophone numéro une, vous propose une analyse complète du projet (description, brochure, tarifs et plan de financement).
La communauté The Valley Dubai
Communauté sécurisée, The Valley est un programme immobilier qui propose, à la fois, de somptueuses villas de luxe, plusieurs restaurants, bon nombre de commerces et enfin, diverses installations sportives. Un projet entièrement géré par Emaar, promoteur immobilier reconnu pour la qualité de ses prestations.
Au niveau des services, vous trouverez de nombreux espaces verts, des installations sportives qualitatives, de grandes et belles piscines ainsi que des lagons artificiels. Vivre à The Valley Dubai c’est également profiter du calme. Excentré, le quartier reste à 15 minutes seulement du centre de Dubai, via la Al Ain Road, l’une des plus grandes et plus rapides routes des Émirats arabes unis.
Un club house, uniquement réservé aux habitants de Farm Gardens, est également prévu. Il s’agit d’ailleurs de l’un des plus beaux de Dubai. Les visuels que nous vous proposons ici sont d’ailleurs là pour le confirmer. Enfin, cerise sur le gâteau, un spa sera disponible aux habitants.
Les villas de Farm Gardens Dubai
Les villas proposées par Farm Gardens sont les plus belles de The Valley ! Comptant de 4 à 5 chambres, elles sont installées sur d’immenses terrains, dont la superficie oscille entre 800 et 900 m2.
Du côté des villas, les surfaces sont, elles aussi, assez généreuses. Pour les villas 4 chambres, il faut compter 460m2. Pour les villas 5 chambres, il faut compter 530m2 de surface ! Des logements qui, comme vous pouvez l’imaginer, pourront compter sur de somptueuses finitions.
Ajoutons à cela un grand jardin et enfin, un garage couvert permettant de garer 3 voitures. En d’autres termes, The Valley c’est une magnifique opportunité d’investissement, à moins de 3.000 euros le m2 !
Prix des villas Farm Gardens
- Villas 4 chambres, dès 5.1M AED, soit 1.3M euros ;
- Villas 5 chambres, dès 6.1M AED, soit 1.57M euros.
Plan de financement proposé par Emaar
Emaar propose un plan de financement réparti sur plusieurs années :
- 10% à la réservation + 4% de frais de notaire DLD
- 10% en février 2023
- 10% en août 2023
- 10% en février 2024
- 10% en août 2024
- 10% en février 2025
- 10% en juillet 2025
- 10% en décembre 2025
- 10% en août 2026
Livraison finale du projet, prévue pour le 3eme trimestre 2026