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Meilleurs programmes immobiliers de Dubai

Notre sélection des meilleurs programmes immobiliers neufs de Dubai

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Beverly Hills Drive
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Beverly Hills Drive




Beverly Hills Drive

3.500.000 €
Programme immobilier particulièrement luxueux, Beverly Hills Drive est un projet qui se tr
Programme immobilier particulièrement luxueux, Beverly Hills Drive est un projet qui se trouve au cœur du quartier
Damac





16

Westwood by Imtiaz
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Westwood by Imtiaz




Westwood by Imtiaz

110.000 €
Situé à Al Furjan, Westwood est un programme immobilier lancé par le promoteur Imtiaz, sit
Situé à Al Furjan, Westwood est un programme immobilier lancé par le promoteur Imtiaz, situé à 2 minutes à pied d&r
Imtiaz





5

Marina Shores
Marina Shores
Marina Shores




Marina Shores

400.000 €
Lancé par le promoteur immobilier Emaar en juillet 2022, Marina Shores est un programme im
Lancé par le promoteur immobilier Emaar en juillet 2022, Marina Shores est un programme immobilier très attendu. Po
Emaar





5

Maimoon Gardens
Maimoon Gardens
Maimoon Gardens




Maimoon Gardens

130.000 €
Programme immobilier proposé par le promoteur Fakhruddin properties, Maimoon Gardens Dubai
Programme immobilier proposé par le promoteur Fakhruddin properties, Maimoon Gardens Dubai se trouve dans le fameux
Fakhruddin Properties





19

Elie Saab à The Fields
Elie Saab à The Fields
Elie Saab à The Fields




Elie Saab à The Fields

930.000 €
Communauté sécurisée située à Meydan, dans le centre de Dubaï, The Fields a tout pour plai
Communauté sécurisée située à Meydan, dans le centre de Dubaï, The Fields a tout pour plaire aux investisseurs immo
G&CO





10

Hamilton House Dubai
Hamilton House Dubai
Hamilton House Dubai




Hamilton House Dubai

120.000 €
Projet immobilier lancé en juillet 2022 par le promoteur Ellington Properties, Hamilton Ho
Projet immobilier lancé en juillet 2022 par le promoteur Ellington Properties, Hamilton House est un programme de h
Ellington Properties





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Samana Miami




Samana Miami

270.000 €
Programme immobilier absolument exceptionnel, Samana Miami est situé au cœur de Jumeirah V
Programme immobilier absolument exceptionnel, Samana Miami est situé au cœur de Jumeirah Village Circle (JVC). Un p
Samana





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Wasl1 Residences
Wasl1 Residences
Wasl1 Residences




Wasl1 Residences

345.000 €
Programme immobilier de haut standing à Dubaï, Wasl1 Residences est proposé par un promote
Programme immobilier de haut standing à Dubaï, Wasl1 Residences est proposé par un promoteur appartenant au gouvern
Wasl





14

Park Hills à Dubaï Hills
Park Hills à Dubaï Hills
Park Hills à Dubaï Hills




Park Hills à Dubaï Hills

290.000 €
Situé dans le quartier de Dubai Hills, Park Hills est un programme immobilier à Dubaï, pro
Situé dans le quartier de Dubai Hills, Park Hills est un programme immobilier à Dubaï, proposé par le promoteur le
Emaar





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Jumeirah living – Busness Bay
Jumeirah living – Busness Bay
Jumeirah living – Busness Bay




Jumeirah living – Busness Bay

2.000.000 €
Proposé par le promoteur immobilier Select Group, Jumeirah Living Business Bay est très ce
Proposé par le promoteur immobilier Select Group, Jumeirah Living Business Bay est très certainement le programme l
Wasl





5

Beachgate By Address
Beachgate By Address
Beachgate By Address




Beachgate By Address

790.000 €
Proposé par le promoteur immobilier Emaar, l’un des principaux promoteurs à Dubaï, B
Proposé par le promoteur immobilier Emaar, l’un des principaux promoteurs à Dubaï, Beachgate by Address est u
Emaar





6

Golf Gate à Damac Hills
Golf Gate à Damac Hills
Golf Gate à Damac Hills




Golf Gate à Damac Hills

174.000 €
Découvrez Golf Gate, le dernier projet immobilier signé du promoteur immobilier Damac, à D
Découvrez Golf Gate, le dernier projet immobilier signé du promoteur immobilier Damac, à Damac Hills ! Ce programme
Damac





5

Malta à Damac Lagoons
Malta à Damac Lagoons
Malta à Damac Lagoons




Malta à Damac Lagoons

A partir de 490.000 €
Découvrez le programme Malta Dubai Vous êtes à la recherche d’une villa à Dubaï ? Le progr
Découvrez le programme Malta Dubai Vous êtes à la recherche d’une villa à Dubaï ? Le programme Malta, à Damac Lagoo
Damac





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Lime Gardens
Lime Gardens
Lime Gardens




Lime Gardens

A partir de 290.000 €
Lime Gardens Dubai, un projet à découvrir Mené par Emaar, Lime Gardens est un programme im
Lime Gardens Dubai, un projet à découvrir Mené par Emaar, Lime Gardens est un programme immobilier situé à Dubaï Hi
Emaar





8

Park Field
Park Field
Park Field




Park Field

A partir de 270.000 €
Découvrez le programme immobilier Park Field Park Field est un projet immobilier situé à D
Découvrez le programme immobilier Park Field Park Field est un projet immobilier situé à Dubaï Hills. Entièrement g
Emaar





18

Orania – The Valley
Orania – The Valley
Orania – The Valley




Orania – The Valley

A partir de 380.000 €
Tout savoir du projet Orania Découvrez Orania – The Valley, un projet immobilier signé Ema
Tout savoir du projet Orania Découvrez Orania – The Valley, un projet immobilier signé Emaar, le promoteur numéro u
Emaar





38

The Paragon by IGO
The Paragon by IGO
The Paragon by IGO




The Paragon by IGO

Tout savoir du programme Paragon Tower Programme lancé par IGO, promoteur immobilier recon
Tout savoir du programme Paragon Tower Programme lancé par IGO, promoteur immobilier reconnu à Dubaï, The Paragon T
IGO





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Tria Dubai
Tria Dubai
Tria Dubai




Tria Dubai

A partir de 135.000 €
Tria est un programme immobilier situé à Dubai. Le promoteur du projet Tria est Deyaar, un
Tria est un programme immobilier situé à Dubai. Le promoteur du projet Tria est Deyaar, une entreprise semi-gouvern
Deyaar





10

Venise à Damac Lagoons
Venise à Damac Lagoons
Venise à Damac Lagoons




Venise à Damac Lagoons

A partir de 1.200.000 €
Venise est un programme de villas indépendantes situé à Damac Hills The Lagoons, à Dubai.
Venise est un programme de villas indépendantes situé à Damac Hills The Lagoons, à Dubai. Proposé par Damac, le deu
Damac





19

Prime Gardens
Prime Gardens
Prime Gardens




Prime Gardens

A partir de 120.000 €
Prime Gardens est un programme immobilier situé dans le quartier d’Arjan, à Dubai. P
Prime Gardens est un programme immobilier situé dans le quartier d’Arjan, à Dubai. Proposé par le promoteur P
Prescott





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Rayane Trabelsi

RERA BROKER CARD n°53691Rayane Trabelsi est un agent immobilier professionnel français basé à Dubai. Résident des


Michaël Croizet

RERA BROKER CARD n°51903Michaël Croizet est un agent immobilier professionnel français basé à Dubai. Michaël Croiz


Raphaël Dadoun

RERA BROKER CARD n°51930Raphaël Dadoun est agent immobilier au sein de l’agence Dubai Immo / Elysee Vendome


Maxence Loose

RERA BROKER CARD n°50510Maxence Loose est agent immobilier au sein de l’agence Dubai Immo / Elysee Vendome R


Antoine Valles

RERA BROKER CARD n°51902Antoine Valles est agent immobilier au sein de l’agence Dubai Immo / Elysee Vendome


Zoé Berthier

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David Abergel

RERA BROKER CARD n°50118David Abergel est un agent immobilier au sein de l’agence Dubai Immo. Très expérimen


Guillaume Giroux

RERA BROKER CARD n°47267Passionné d’immobilier, investisseur et surtout amoureux de Dubai et des Emirats, Gu

Questions fréquentes

A combien s’élèvent les frais de notaires ?

Les frais de notaire s’élèvent à 4% de la valeur totale du bien. Ils sont à payer au Dubai Land Department, qui fait office de notaire. Les démarches seront effectuées par le promoteur, l’acheteur n’aura rien à faire.

Qu’est-ce que la licence RERA ?

La RERA est l’organisme gouvernemental qui régule le marché immobilier à Dubai. Ainsi, la RERA délivre les licences aux agences immobilières et aux agents immobiliers professionnels. Demandez toujours la licence RERA de votre interlocuteur, car beaucoup de personnes se prétendent « agent immobilier » à Dubai.

Pourquoi ne facturez-vous pas de commission ?

Nous sommes rémunérés par les promoteurs immobiliers et contrairement à certaines prétendues agences nous ne facturons jamais un seul centime à nos clients.

En combien de temps puis-je acheter un bien à Dubai ?

Le processus d’achat est beaucoup plus simple et rapide qu’en Europe. Tout peut se faire en une seule journée !

Est-on vraiment propriétaire à Dubai ?

Tout à fait ! Depuis plusieurs années maintenant, les biens peuvent être vendus en freehold, en pleine propriété exactement comme en France. Tous les biens qui sont commercialisés par notre agence sont en freehold, vous en serez propriétaire pour toujours, du bâti et du terrain.

Qu’est-ce qu’un plan de paiement ?

Il s’agit d’un échéancier proposé par un promoteur immobilier, qui vous permet de payer votre bien sur plusieurs années. Il est parfois possible de payer sous la forme d’échéances sur une durée jusqu’à 10 ans après la remise des clefs.

Comment investir dans l’immobilier à Dubai ?

La meilleure solution pour réussir votre investissement immobilier à Dubai est de vous rapprocher d’une agence professionnelle comme la notre. Nous sommes agréés par la RERA et travaillons en confiance avec les meilleurs promoteurs immobiliers de Dubai.

Comment se passe la gestion locative à Dubai ?

Nous pourrons vous assister pour la gestion locative de votre appartement ou de votre villa, en location courte et longue durée. En location courte durée, les frais d’agence sont à la charge du locataire.

Si mon locataire ne paie pas son loyer, que se passe-t-il ?

Le risque d’avoir des loyers impayés est quasi-nul à Dubai, parce que la grande majorité des loyers sont payés en une seule fois, pour l’année. Donner un chèque sans provision est pénal à Dubai et personne ne s’amuse à cela, sous peine de perdre de son visa.

Quelle est la rentabilité locative à Dubai ?

La rentabilité locative est comprise entre 7 et 12% à Dubai, en prenant compte des prix d’achats actuels et du montant des loyers.

La location Airbnb est-elle autorisée ?

Oui ! La location en courte durée type airbnb est autorisée à Dubai, dans tous les quartiers.

Mon investissement est-il protégé ?

Vos paiements devront être effectués sur un « escrow account », un compte séquestre. Ainsi, vos fonds sont garantis et protégés jusqu’à la remise des clefs, le promoteur ne pouvant pas accéder librement à ces fonds.

Nous vous accompagnons sur votre projet immobilier à Dubai

Une équipe d’agents immobiliers professionnels est à votre service. Nous vous proposons un accompagnement sur-mesure tout au long de votre projet d’investissement immobilier à Dubai.

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