Présentation et analyse du programme
Luma 22, c’est un programme immobilier en plein cœur de Dubaï, situé du côté de JVC (Jumeirah VIllage Circle). Il s’agit d’un projet entièrement géré par TownX, promoteur immobilier proposant des appartements de qualité, dans les quartiers les plus recherchés. Ce projet, c’est l’idéal pour l’investissement locatif. Attendu pour juin 2024, Luma 22 devrait proposer de beaux retours. Vous souhaitez en découvrir davantage ? On vous invite à jeter un œil à ce descriptif très complet, comprenant photos, descriptif et plan de paiement.
Tout savoir de Luma 22 à JVC Dubai
Luma 22, c’est une magnifique résidence, située stratégiquement, au cœur de Jumeirah Village Circle (JVC). Celle-ci ne se trouve qu’à 3 minutes d’Al Khail, la seconde plus grosse route de Dubaï. À quelques minutes, se trouvent également un somptueux parc et surtout, le Circle Mall ainsi que ses écoles. En bref, toutes les commodités sont réunies !
Outre sa localisation, Luma 22 se trouve dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Dubaï. En effet, JVC est l’une des zones les plus ciblées par les investisseurs immobiliers. Enfin, il s’agit d’une résidence qui mettra à disposition des investisseurs (et des résidents), de nombreux services, comme :
- Deux piscines ;
- Une salle de sport ;
- Un grand jardin intérieur ;
- Un concierge 24/7 ;
- Une équipe de sécurité ;
- Un parking.
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Les appartements proposés à Luma 22
Vous retrouverez à Luma 22, plusieurs types de logements, allant du simple studio au 3 chambres. L’un des avantages ici, est que vous aurez la possibilité de choisir entre plusieurs types de configuration, vous permettant ainsi de personnaliser votre logement.
Les appartements 2 et 3 chambres auront tous une salle de bain privative, dans chacune des chambres. Ajoutons que les finitions seront impeccables, comme toujours avec TownX (le promoteur a pris la décision de ne choisir que ce qu’il se fait de mieux sur le marché. Beaucoup de marques européennes, donc et des matériaux de premier choix.
Le sol sera terminé avec du beau parquet tandis que chaque logement aura son balcon ou sa terrasse. Les cuisines seront entièrement équipées et certains logements pourront même compter sur une petite pièce supplémentaire, qui fera office de bureau. Enfin, une place de parking est incluse dans le prix de vente !
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Prix des logements proposés à Luma 22
- Studios, à partir de 600k AED, soit 150.000 euros ;
- Appartements 1 chambre, à partir de 950k AED, soit 237.000 euros ;
- Appartements 2 chambres, à partir de 1.3M AED, soit 325.000 euros ;
- Appartements 3 chambres, à partir de 1.9M AED, soit 475.000 euros.
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Plan de paiement et financement
TownX propose un plan de paiement à échéances fixes, sans intérêt bancaires. Voici comment il se décompose :
- 30% à régler à la réservation ;
- 10% en juin 2023 ;
- 10% en septembre 2023 ;
- 10% en décembre 2023 ;
- 10% en mars 2024 ;
- 30% à la fin des travaux.
La fin des travaux est attendue pour septembre 2024.
