Présentation et analyse du programme
Programme immobilier situé sur le site de l’exposition universelle, Mangrove Residences est un projet exceptionnel, situé à quelques mètres à peine du dôme d’Al Wasl Plaza. Un projet qui a de nombreux atouts, autre que sa localisation stratégique. En effet, il dispose notamment d’un plan de financement super-attractif, ce qui ne manquera pas d’intéresser les investisseurs en recherche d’une belle opportunité. Si vous souhaitez en découvrir un peu plus, vous êtes au bon endroit. En effet, Immobilier Dubai, agence immobilier francophone implantée aux Émirats, vous propose un passage en revue complet de ce projet immobilier !
Vivre à Expo City Dubai, le quartier de l’Expo 2020
Comme expliqué en amont, Mangrove Residences est un programme immobilier qui se situe au cœur même du site de l’Exposition Universelle de 2020. Un site qui a déjà séduit le monde entier, notamment grâce à son architecture surprenante et son côté éco-responsable, respect de l’environnement.
En pleine transformation, ce quartier s’apprête également à accueillir les sièges de quelques-unes des plus grosses entreprises de la région. Des espaces de travail sont en construction et pourront accueillir des dizaines de milliers de personnes, au quotidien.
Dernier avantage, les transports en commun. En effet, Mangrove Residences est desservi par le métro de Dubai. C’est donc très simple et plutôt rapide de rejoindre les principaux centres touristiques ou d’intérêt de la ville, comme Downtown ou encore la Dubai Marina.
Des prestations luxueuses, des services haut-de-gamme
Mangrove Residences est une résidence composée de trois bâtiments. Ces derniers sont reliés entre eux via un podium. Les locataires et résidents pourront ainsi bénéficier de services et de prestations sur-mesure, peu importe le logement dans lequel ils se trouvent.
Piscine, salle de sport, concierge présent 24/24, 7/7 ainsi qu’un accès à des espaces lounge, tout a été pensé de façon à rendre la vie beaucoup plus simple et agréable. Comme si cela ne suffisait pas, vous pourrez également trouver restaurants, commerces et parcs à quelques minutes de marche seulement.
Les appartements proposés à Mangrove Residences
On retrouve plusieurs types d’appartements à Mangrove Residences, à allant du 1 chambre classique, au 2, 3 voire 4 chambres. Chaque logement disposera de belles superficies. Les plus petits logements, (1 chambre), feront plus de 90m². Les plus grands, les 4 chambres, pourront dépasser les 380m².
Expo City, promoteur immobilier à l’origine du projet, est le promoteur qui s’est occupé de construire l’ensemble du site de l’Exposition universelle. Vous pouvez donc être sûr que tous les leviers seront activés, afin de vous proposer une résidence exceptionnelle, aux finitions soigneusement pensées.
Prix des appartements à Mangrove Residences
- Logement 1 chambre, à partir de 1.3M AED, soit 325.000 euros ;
- Appartements 2 chambres, à partir de 1.9M AED, soit 475.000 euros ;
- Appartements 3 chambres, à partir de 2.5M AED, soit 620.000 euros ;
- Appartements 4 chambres, à partir de 6.9M AED, soit 1.7M euros.
Plan de paiement et de financement
Expo City propose un plan de paiement hyper attractif, avec échéances régulières, sans intérêt bancaire. 50% du montant total à régler sur 5 ans après la remise des clefs ! Voici comment ce dernier se décompose :
- 10% à payer à la réservation + 4% de frais de notaire DLD
- 10% à payer sous 30 jours après réservation
- 5% à payer sous 50% de construction
- 5% à payer sous 60% de construction
- 5% à payer sous 70% de construction
- 5% à payer sous 80% de construction
- 5% à payer 6 mois après la remise des clefs
- 5% à payer 12 mois après la remise des clefs
- 5% à payer 18 mois après la remise des clefs
- 5% à payer 24 mois après la remise des clefs
- 5% à payer 30 mois après la remise des clefs
- 5% à payer 36 mois après la remise des clefs
- 5% à payer 42 mois après la remise des clefs
- 5% à payer 48 mois après la remise des clefs
- 5% à payer 54 mois après la remise des clefs
- 5% à payer 60 mois après la remise des clefs
Fin des travaux, prévue pour fin 2025.
