Présentation et analyse du programme
Découvrez Marquis Elegance ! C’est un tout nouveau projet immobilier, situé à Arjan, au cœur de Dubaï. L’un des quartiers les plus recherchés. Un programme exceptionnel, qui possède pas mal d’atouts. Premièrement, la fin des travaux est attendue pour le second trimestre 2025. Deuxièmement, la rentabilité ! Celle-ci est de 8% garantie, sur 3 ans. Vous souhaitez en découvrir davantage ? On vous propose, dans cette analyse complète et détaillée, de découvrir tout ce qu’il faut savoir sur ce programme immobilier : description des appartements et du quartier, plan de paiement, photos et documents à télécharger !
Marquis Elegance, résidence de standing au cœur d’Arjan
Marquis Elegance, c’est un projet au design particulièrement soigné et élégant. Il est proposé par le promoteur immobilier Marquis Point. C’est peut-être l’un des plus beaux d’Arjan ! Au niveau de la localisation, celui-ci se trouve à 15 minutes seulement de Downtown et des jolies plages de Dubaï. Se trouve également, à quelques minutes seulement de la résidence, le Dubai Hills Mall. Quartier en plein renouveau, en plein développement, Arjan attire de plus en plus d’investisseurs.
Les prestations proposées au sein de la résidence
Au sein de la résidence Marquis Elegance, on retrouve de très nombreux services ! Visiteurs et habitants seront surpris, impressionnés, par le magnifique lobby d’arrivée. Un concierge y sera d’ailleurs présenté 24/7. Ajoutons à cela, une somptueuse piscine (en rooftop), une salle de sport aménagée avec les derniers équipements, une salle de yoga, des jeux pour les enfants, un terrain multisport et bien d’autres choses encore, comme :
- un espace lounge ;
- des espaces de détente ;
- un espace barbecue.
Les appartements proposés à la vente
Marquis Elegance vous propose plusieurs types de logements, 1, 2 et 3 chambres. Chaque logement aura une superficie intéressante, ces derniers étant plus grands que la moyenne. Un logement 2 chambres fera, au minimum, 116m² !
L’immeuble sera grand de 14 étages au total et chaque logement sera livré avec sa cuisine équipée. En outre, il vous sera possible de recevoir votre appartement, entièrement meublé. Enfin, certains auront leur propre piscine privée, installée directement sur la terrasse. Comme toujours, les finitions, elles, seront exceptionnelles.
Certains logements mis en vente pourront compter sur une vue splendide, sur la skyline de la Marina ou sur les jardins de Miracle Gardens (voir sur la communauté voisine de Dubai Hills) pour attirer toujours plus les acheteurs.
Voici d’ailleurs quelques marques partenaires, avec lesquelles le promoteur a travaillé, pour les finitions des logements :
- Atlantic (France)
- Legrand (France)
- Ideal Standard (Belgique)
- VADO (UK)
- Devon (UK)
- TEKA (Allemagne)
- TKE (Allemagne)
- Blum (Italie)
- General (Japon)
Prix des appartements à Marquis Elegance
- Appartements 1 chambre, de 72 à 86m², à partir de 978.000 AED, soit 235.000 euros ;
- Appartements 2 chambres, de 116 à 122m², à partir de 1.530.000 AED, soit 370.000 euros ;
- Appartements 3 chambres, 172m², à partir de 2.315.000 AED, soit 560.000 euros ;
Plan de financement
3 options vous sont proposées :
Option 1 : 40% durant la construction + 60% à la fin des travaux
- 20% à payer à la réservation + 4% de frais de notaire DLD
- 10% à payer sous 6 mois après réservation
- 10% à payer sous 12 mois après réservation
- 60% à la fin des travaux
Option 2 : Plan de paiement, avec paiement suite à la remise des clés
- 20% à payer à la réservation + 4% de frais de notaire DLD
- 80% à payer sous 36 mois (dont 12 mois après la remise des clefs)
Option 3 : offre avec 8% de rentabilité garantie sur 3 ans
- Paiement de 100% + 4% de frais de notaire DLD
ou
- 20% à payer à la réservation + 4% de frais de notaire DLD
- 20% à régler sous 6 mois après réservation
- 20% à régler sous 12 mois après réservation
- 40% à payer à la fin des travaux
