Présentation et analyse du programme
Tout savoir du projet Orania
Découvrez Orania – The Valley, un projet immobilier signé Emaar, le promoteur numéro un à Dubaï. Au programme ? Une communauté de villas dans un tout nouveau quartier, celui d’Orania, qui trouvera toute sa place, au cœur même de The Valley.
Ce programme, propose un certain nombre de somptueuses villas à des prix très attractifs. Investir dans ce type de bien vous intéresse ? Vous souhaitez acheter une villa à Dubaï ? N’hésitez pas à contacter les équipes d’Immobilier Dubaï, votre agence immobilière francophone, numéro un sur le marché !
Orania – The Valley, un projet d’envergure
The Valley est un quartier divisé en plusieurs petites zones, qu’on appelle « clusters ». Chaque cluster dispose de ses propres caractéristiques et Orania devrait vite s’imposer comme étant le quartier vers lequel se tourner afin de profiter d’un cadre de vie, tout simplement exceptionnel. Ainsi, sont prévus de nombreuses installations et services, tels que :
- Des installations sportives multiples
- De bons restaurants
- Des commerces
- Un centre de santé
- Un mall
Parfaitement bien situé, Orania n’est qu’à 20 minutes de Downtown et du Dubai Mall. À une dizaine de minutes, on retrouve également le lycée français. Un endroit calme et sécurisé, pensé de façon à répondre aux besoins des familles souvent en recherche d’un cadre de vie sain et agréable, loin de l’agitation du centre. Un projet abouti, qui devrait rapidement vous séduire. Parfait pour l’investissement immobilier !
Achetez votre villa à Dubaï avec Orania
Emaar propose plusieurs types de villa dans son programme d’investissement immobilier à Orania. Chaque villa mesure entre 176 et 216 m2 et contient 3 à 4 chambres. Généreuses et grandes en taille, les villas sont sur deux étages.
De plus, ce sont deux design différents qui vous sont proposés, au choix. Ainsi, libre à vous de sélectionner celui qui vous intéresse le plus au moment de votre achat, selon vos goûts et votre budget.
Spacieuses, les villas d’Orania sont également très lumineuses. En effet, elles sont livrées avec de très grandes fenêtres pour faire entrer et circuler la lumière. Enfin, chaque maison aura son propre jardin ainsi que son parking couvert pouvant accueillir jusque 2 véhicules. Comme toujours avec Emaar, le moindre détail compte.
Le prix des villas
Emaar propose deux types de villas à la vente :
- Villas 3 chambres dès 1.52M AED, soit 380.000 euros
- Villas 4 chambres dès 1.94M AED, soit 490.000 euros
Plan de financement sur 3 ans et demi
Emaar propose effectivement un plan de financement sur 3 ans et demi. Un échéancier fixe qui permet de financer sa villa sur un temps imparti :
- 10% à la réservation, en juin 2022 + 4% de frais de notaire
- 10% en août 2022
- 10% en février 2023
- 10% en septembre 2023, à 10% de la construction
- 10% en avril 2024, à 30% de la construction
- 10% en octobre 2024, à 50% de la construction
- 15% en février 2025, à 70% de la construction
- 25% en décembre 2025, à la fin des travaux
