Présentation et analyse du programme
Découvrez Shamsa, un programme immobilier situé dans le quartier Expo City, à Dubai. C’est une très belle opportunité pour investir sur un bien qui se trouve au cœur même d’un lieu historique de Dubai. Le quartier d’Expo City est effectivement connu pour avoir accueilli l’Exposition Universelle de Dubai, entre 2021 et 2022. Vous souhaitez investir dans l’immobilier à Dubai et vous aimeriez renseigner davantage sur ce projet immobilier ? Immobilier Dubai vous propose d’en découvrir davantage sur ce programme ainsi que sur les villas mises en vente, sur leur prix et le détail du plan de paiement et de financement.
Expo Valley, un projet au cœur d’un site historique
C’est au cœur même du quartier Expo City (situé là où a eu lieu l’Exposition Universelle), qu’Expo Valley vous invite à découvrir une grande et belle sélection de villas indépendantes et de townhouses.
Un projet écologique, puisque près de 60% de la surface totale de la communauté sera réservée aux espaces verts, parcs et autres espaces naturels. C’est un vrai changement comparé notamment à certaines communautés voisines.
Avec ce projet, Expo Valley, le promoteur en charge du développement de la communauté (qui n’est autre que le gouvernement à travers sa structure Expo City), met les petits plats dans les grands. Car, outre l’aspect naturel de la communauté, les résidents pourront compter sur de nombreuses prestations et services :
- Réserve naturelle avec lac et animaux en liberté
- Infrastructures écoresponsables
- Parcs et jardins arborés
- Piscines communes
- Club-house
- Jeux pour les enfants
- Cinéma extérieur
- Spa
- Salon de beauté
- Salle de sport
- Salle de yoga
- Tennis
- Pistes cyclables (5.2km)
- Jardins et potagers
Pour rejoindre le site de l’Exposition Universelle, c’est très rapide. Il ne se trouve à quelques centaines de mètres et peut donc être rejoint à pied. Sur place, vous retrouverez un grand mall (géré par le promoteur Emaar), des restaurants, de nombreuses boutiques, des hôtels ou encore des bureaux et des centres de conférence.
Les villas proposées à Shamsa Dubai
Vous retrouverez à Shamsa Dubai, deux types de villas, des townhouses mitoyennes de 3 chambres ainsi que des villas semi-mitoyennes de 4 chambres. Ces dernières sont proposées sur 2 ou 3 niveaux et proposeront un design moderne et contemporain. Vous pouvez d’ailleurs en avoir un aperçu grâce aux visuels que nous mettons ici à votre disposition.
Les townhouses seront livrées avec une cuisine entièrement équipée et de beaux volumes. Les villas mesureront de 246 à plus de 300 m², auront une hauteur sous plafond de 3 mètres, de grandes baies vitrées pour laisser entrer la lumière naturelle ainsi qu’un jardin et un garage !
Le prix des villas Shamsa à Expo City Dubai
- Townhouses de 3 chambres, à partir de 3.3M AED, soit 800.000 euros
- Townhouses de 4 chambres, à partir de 4.5M AED, soit 1.100.000 euros
Plan de paiement à Shamsa Dubai
Expo City propose un plan de paiement sans intérêt bancaire, réparti plusieurs années. Voici comment il se présente :
- 20% à payer à la réservation du bien
- 5% à payer sous 6 mois après la réservation
- 5% à payer sous 12 mois après la réservation
- 5% à payer sous 18 mois après la réservation
- 5% à payer sous 22 mois après la réservation
- 5% à payer sous 26 mois après la réservation
- 5% à la remise des clefs
- 8% à payer sous 6 mois après remise des clefs
- 8% à payer sous 12 mois après remise des clefs
- 8% à payer sous 18 mois après remise des clefs
- 8% à payer sous 24 mois après remise des clefs
- 8% à payer sous 30 mois après remise des clefs
- 8% à payer sous 36 mois après remise des clefs
