Présentation et analyse du programme
The Edge est un projet immobilier situé dans le quartier de Business Bay, à Dubaï. Il est proposé par le promoteur immobilier Select Group ! Une belle résidence, disposant d’une localisation stratégique, à quelques minutes seulement de certains grands centres touristiques, comme le Burj Khalifa ou encore le Dubai Canal. Agence immobilière francophone numéro un aux Émirats, Immobilier Dubai vous propose de découvrir tout ce que vous devez savoir sur ce programme !
Tout savoir de la résidence The Edge à Dubai
The Edge Dubai est un projet de deux tours principales, l’une de 45 et l’autre de 34 étages. Deux tours magnifiques, qui sont aussi belles de l’intérieur, que de l’extérieur ! Les habitants et les visiteurs seront notamment surpris par l’immense lobby, qui bénéficiera d’une double hauteur sous plafond. Ajoutons à cela des services de qualité, comme :
- Une piscine face au Burj Khalifa ;
- Des terrains de padel ;
- Un espace de coworking ;
- Une immense salle de sport.
Les appartements proposés par The Edge à Dubai
Investisseurs immobiliers, vous retrouverez à The Edge Dubaï, plusieurs types de logements, dont des appartements 1 et 2 chambres. Des appartements aux surfaces réduites, notamment pour proposer des prix ultra-compétitifs par rapport au quartier où les tours se trouvent, mais qui restent tout de même relativement grand !
En effet, les logements 1 chambre mesurent jusqu’à 50m², pour 80m² en ce qui concerne les deux chambres. Des logements adaptés à l’investissement locatif ainsi qu’à la location de courte durée (AirBnb). Ajoutons à cela que tous les logements seront livrés avec une cuisine entièrement équipée !
Autre atout non négligeable : la vue. En effet, la moitié des logements disposera d’une vue sur le Burj Khalifa ainsi que sur la skyline de Downtown. De grandes et belles fenêtres permettront de faire entrer la lumière naturelle. Dernier point, en plus d’un balcon ou d’une terrasse, chaque logement aura sa propre place de parking.
Le prix des appartements The Edge à Business Bay
- Appartements 1 chambre, à partir de 1.047.000 AED, soit 265.000 euros ;
- Appartements 2 chambres, à partir de 1.665.000 AED, soit 422.000 euros.
Plan de paiement et de financement
Select Group propose un plan de paiement à échéances fixes, sans intérêt bancaires. Voici comment ce dernier se décompose :
- 20% à la réservation +4% de frais de notaire DLD ;
- 20% sous 6 mois après réservation ;
- 60% à la fin des travaux.
Fin des travaux, prévue pour octobre 2026.
