Upper House – Jumeirah Lakes Towers

Présentation et analyse du programme

Projet immobilier entièrement géré par Ellington Properties, Upper House est une invitation claire et nette à l’investissement locatif. Parfaitement bien située, du côté de Jumeirah Lakes Towers, cette résidence de haut standing est répartie sur deux tours. Un projet exceptionnel, qu’Immobilier Dubaï vous propose de découvrir en avant-première. Photos du projet, localisation, prix des logements proposés à la vente et plan de financement, vous retrouverez ici, tout ce qu’il faut savoir sur ce projet de construction immobilière.

Upper House, une résidence de standing à JLT

Upper House est un projet immobilier situé au sein du quartier de Jumeirah Lake Towers (JLT). Il s’agit d’une localisation stratégique, dans l’une des zones les plus fréquentées et les plus recherchées à Dubaï. Parfaitement bien situé, JLT n’est qu’à quelques minutes des plages de JBR et de Palm Jumeirah !

Au programme, ce sont deux tours jumelles de 36 étages (5 étages de parking et 31 de résidence). L’un des projets les plus ambitieux et les plus luxueux de ce quartier très apprécié des locaux et des résidences ainsi que des vacanciers qui souhaitent bénéficier d’une localisation stratégique.

Les prestations à Upper House Dubaï

Upper House Dubaï, c’est le luxe ainsi que le confort de plus somptueux palaces 5 étoiles. Pour autant, cela ne se fait au détriment de l’intimité ! Ainsi, au sein de cette résidence, locataires et propriétaires bénéficieront de services de grande qualité. Une piscine de 37 mètres, entourée de jardin luxuriant, sera par exemple installée au sein de chacune de deux tours. Juste à côté, au même niveau, les résidents auront accès à :

• Un terrain de padel tennis ;
• Une espace barbecue.

Mais ce pas tout. Est également mise à disposition, une salle de sport disposant de l’ensemble des derniers équipements ! Parfait pour se maintenir en forme tout au long de l’année. Un spa sera également proposé, offrant une vue magnifique sur tout la skyline de Jumeirah Lakes Towers et Dubaï Marina.

Enfin, un cinéma privé (17 places à sera disponible) au même titre qu’une salle de podcast, un espace de coworking, un club house et des jeux pour enfants. Le tout sera supervisé par un concierge qui assurera une présence 7 jours sur 7, du lundi au dimanche.

Upper House JLT, quels sont les appartements proposés ?

Seront proposés au sein de Upper House à JLT, plusieurs types de logements. Investisseurs, vous aurez ainsi le choix entre :

• Des studios (34 unités disponibles) ;
• Des appartements 1 chambre (215 unités disponibles) ;
• Des appartements 2 chambres (114 unités disponibles) ;
• Des appartements 2 chambres (14 unités disponibles).

L’ensemble de ces logements bénéficiera du savoir-faire Ellington Properties. Que ce soit en termes de finitions ou de qualité, tout a été pensé de façon à répondre aux besoins des résidents. Ces derniers pourront ainsi profiter des matériaux les plus nobles, de la meilleure qualité qui soit, notamment dans les salles de bains et dans les cuisines qui seront livrées entièrement équipées.

Tous les appartements auront de grands rangements et pourront compter sur les grandes baies vitrées, qui vont du sol au plafond, pour faire entrer la lumière et offrir une vue imprenable sur :

• La piscine ;
• La skyline ;
• La communauté de villas voisine, sur Jumeirah Islands.

Enfin, du point de vue des superficies, vous pourrez compter sur de belles superficies. Les superficies des logements 1 chambre débuteront à partir de 76 m² et monteront jusqu’à 205 m² pour les logements 3 chambres. Spacieux et confortables, ces logements qui bénéficient également d’un balcon ou d’une terrasse sont proposés au meilleur prix.

Quel est le prix des logements à Upper House Dubai

• Studio dès 750K AED soit 189.000 euros ;
• Appartements de 1 chambre, à partir de 1.37M AED soit 345.000 euros ;
• Appartements de 2 chambres, à partir de 2.1M AED soit 530.000 euros ;
• Appartements de 3 chambres, à partir de 3.3M AED soit 830.000 euros.

Le plan de paiement proposé par Ellington Properties

Ellington Properties propose un plan de paiement à échéancier fixe, sans intérêt bancaire :

• 20% à régler à la réservation + 4% de frais de notaire DLD ;
• 10% à régler sous 60 jours après réservation ;
• 10% à régler sous 120 jours après réservation ;
• 5% à régler dès 20% de construction ;
• 5% à régler dès 30% de construction ;
• 5% à régler dès 40% de construction ;
• 5% à régler dès 50% de construction ;
• 5% à régler dès 60% de construction ;
• 5% à régler dès 70% de construction ;
• 5% à régler dès 80% de construction ;
• 30% à payer à la fin des travaux.