C’est quoi les frais de DLD ?

Vous le remarquerez assez vite : l’immobilier à Dubaï n’a pas grand-chose à voir avec ce qu’il se fait en France. Que ce soit au niveau du fonctionnement, de la relation entre vendeur et acheteur ou de la méthode de financement, les différences sont donc assez notables. Une chose plus que les autres semble d’ailleurs surprendre les acquéreurs. Il s’agit de la DLD. Dans la suite de cet article, on vous dit tout sur le sujet.

C’est quoi, les frais de DLD ?
Quels sont les frais de DLD ?
Quand doivent être réglés les frais de DLD ?
Comment trouver le meilleur appartement à Dubaï ?

C’est quoi, les frais de DLD ?

Les lettres DLD renvoient à « Dubaï Land Departement ». Il s’agit de l’organisme gouvernemental, qui s’occupe des affaires liées de près ou de loin à l’immobilier au sein du petit émirat. Si on devait comparer son rôle à l’une des parties prenantes en France, c’est celui du notaire. Son rôle est de certifier que le bien acheté est le vôtre.

Quels sont les frais de DLD ?

Les frais liés à l’inscription au DLD sont, en moyenne, à 4% du prix total de revient. Techniquement, ils sont à la charge de l’acquéreur. Pour autant, dans certains cas, ces frais sont assumés en partie ou dans leur totalité par les promoteurs immobiliers. Il s’agit d’une économie considérable pour les acheteurs et d’un argument de poids pour les promoteurs afin d’attirer du monde.

Quand doivent être réglés les frais de DLD ?

Les frais de DLD doivent être réglés au moment même de l’enregistrement du bien à votre nom.  Dans le cas où ces frais ne sont pas réglés, le bien ne pourra pas être enregistré comme étant le vôtre. De fait, vous ne pourrez pas en profiter.

De manière générale, les frais de DLD doivent être versés au promoteur immobilier au moment du tout premier versement (qui correspond, de manière générale à 10% du prix total du bien). À ce moment-là, le bien sera alors enregistré comme étant le vôtre. 

Comment trouver le meilleur appartement à Dubaï ?

L’investissement immobilier à Dubaï vous intéresse ? Si vous le souhaitez, nous pouvons vous accompagner tout au long du projet. En effet, nos équipes sont 100% francophones et connaissent parfaitement bien le marché. L’objectif ? Vous permettre de rapidement trouver le bien qui vous convient le mieux afin d’avoir une option sur celui-ci. 

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