Bail de 99 ans où pleine propriété ?
Dans certaines régions du monde, comme en Thaïlande ou à Dubaï, certains biens immobiliers ne sont pas proposés à la vente en freehold, en pleine propriété. En effet, ces studios et appartements sont proposés en leasehold, sous la forme d’un bail long de 99 ans. Mais alors, comment faire la différence et quelle solution choisir ? On vous explique tout ce que vous devez savoir sur le sujet, dans la suite de cet article.
Qu’est-ce que le freehold ?
Qu’est-ce que le leasehold ?
Immobilier Dubaï : découvrez nos offres
Qu’est-ce que le freehold ?
Le freehold à Dubaï, c’est la pleine propriété en France. Cela revient à dire que le bien acheté reste votre 50, 100 voire 200 ans après que le document de vente ait été signé et à condition que vos héritiers ne l’aient pas revendu.
Il s’agit de la méthode d’achat immobilier la plus répandue et la mieux adaptée aux besoins des consommateurs qui privilégient naturellement le fait de rester maître de leur bien à vie, plutôt que sur un temps donné.
Qu’est-ce que le leasehold ?
Contrairement au freehold, le leasehold est le fait d’acheter un bien immobilier dont le bail s’étale sur 99 ans. Cette manière de faire n’est absolument pas ancrée dans la culture française.
Si cette méthode peut présenter des avantages, notamment des conditions contractuelles plus avantageuses ou la garantie de rachat au bout de quelques années, nous ne proposons aucun bien en leashold sur notre plateforme.
Bon à savoir
Les Français et Européens ne sont pas habitués au leasehold qui est une pratique davantage pratiquée au Moyen-Orient et en Asie. C’est pourquoi, chez Immobilier Dubaï, nous ne proposons pas de programme « temporaires ». Vous ne retrouverez ici que des biens en pleine propriété !
Immobilier Dubaï : découvrez nos offres
Vous envisagez d’acheter un bien immobilier à Dubaï ? Chez Immobilier Dubaï, nous proposons à la vente, directement via notre agence immobilière, une sélection de studios, d’appartements et de villas au meilleur rapport qualité – prix. Des biens uniquement accessibles en pleine propriété, en fonction de vos demandes.
Soucieux d’accompagner notre clientèle du mieux possible, nous mettons à disposition une large offre de programmes. Pour plus d’informations et pour un bien immobilier qui correspond à la fois à vos envies et à votre budget, n’hésitez pas à nous contacter car, contrairement à ce que beaucoup pensent encore, vous pouvez acheter un appartement à Dubaï sans avoir à créer d’entreprise ou vous associer à qui que ce soit.
