Où investir à Dubaï en 2022 ?

Investir à Dubaï, oui, mais où ? En effet, la ville est plutôt étendue et compte de nombreux quartiers qui varient grandement de l’un à l’autre. Afin de vous accompagner au mieux dans votre choix, une seule solution : Immobilier Dubaï. Expert de l’immobilier aux Émirats, nous mettons à disposition de nos clients, tout notre savoir-faire, notre expertise, et ce, dans le seul but de vous permettre de réaliser le meilleur choix possible !

Quels sont les meilleurs quartiers de Dubaï dans lesquels investir ?

Dubaï est vaste, étendue et compte de nombreux quartiers. Pour autant, à nos yeux, seuls quelques-uns méritent vraiment que l’on s’y intéresse :

• Damac Hills 3 The Lagoons
• Jumeirah Village Circle (JVC)
• Emaar Beachfront
• Al Furjan
• Dubaï Creek Harbour
• Dubaï Hills Estate
• Downtown
• Business Bay
• Meydan

1. Meydan

Meydan est un quartier hyper accessible, qui ne se trouve qu’à 5 petites minutes de Downtown. Pour beaucoup, il s’agit d’ailleurs du quartier des prochaines années. Sur place, vous trouverez des parcs, un canal, des lagons artificiels ainsi que le Meydan One Mall. À l’avenir, de nombreux développements et constructions sont prévus, que ce soit en termes d’immobilier ou d’attractions sympathiques pour les familles.

2. Downtown

Vous vous en doutez, avec Palm Jumeirah, Downtown est le quartier le plus connu de Dubaï. Il s’agit ni plus ni moins que d’une valeur sûre dans laquelle placer son argent. En effet, le centre est très vivant, visité et apprécié des locaux et des visiteurs. Pour autant, il s’agit d’un quartier un peu plus cher que d’autres, notamment grâce à la vue sur place. Vous y trouverez de superbes appartements, à partir de 350.000 euros environ !

3. Dubai Creek Harbour

Actuellement, le Dubai Creek Harbour est un quartier en plein boom. En effet, le promoteur immobilier Emaar y construit de nombreux programmes. Sur place, vous trouverez de somptueux programmes et appartements dont les prix débutent à partir de 250.000 euros. Des logements de qualité, à proximité d’une île artificielle et de sa plage de 700 mètres de long environ ! Un environnement assez improbable.

4. Emaar Beachfront

Pour continuer dans l’esprit Emaar, le quartier Emaar Beachfront mérite lui aussi que vous vous y intéressiez. Il s’agit d’un quartier très apprécié, notamment de celles et ceux qui ont un budget dépassant les 450.000 euros. Sa conception rappelle les plus beaux endroits en bord de mer, comme Miami Beach ! Bref, un endroit à ne surtout pas manquer.

5. Damac Hills 3 The Lagoons

Là encore, cet endroit semble être davantage fait pour celles et ceux qui en ont les moyens. Vous y trouverez de magnifiques villas dont les prix débutent à 400.000 euros environ. Un quartier incontournable, très attrayant et là encore en plein développement.

6. JVC

Impossible d’évoquer les meilleurs quartiers de Dubaï dans lesquels investir sans évoquer JVC ? Jumeirah Village Circle. En effet, vous y trouverez des biens immobiliers dont les prix débutent à partir de 100.000 euros avec des plans de financements allant jusqu’à 12 ans. L’intérêt ? Un rendement locatif allant de 7/8% à parfois 15% ! Un quartier également très bien situé, à 10 minutes de Marine et un petit quart d’heure du centre Downtown.

7. Al Furjan

Selon nous, Al Furjan, c’est l’avenir de l’immobilier à Dubaï. La raison ? Outre l’aspect culturel, avec la récente organisation de l’expo 2020, le nouvel aéroport Al Maktoum Airport qui ne sera qu’à 10 minutes environ apporte un véritable cachet. En outre, Al Furjan n’est qu’à 10 minutes des plages de JBR et à 15 minutes de Palm Jebel Ali. Bref, une situation géographique exceptionnelle.

8. Dubai Hills Estate

Villas de luxe, appartement studieux, grandes résidences, Dubail Hills Estate a tout du quartier d’avenir. Sur place, vous trouverez des appartements à partir de 170.000 euros. Les résidences sont signées Emaar et permettent de financer son projet via des plans de courte ou de longue durée. L’idéal pour les investisseurs d’autant que la zone est amenée à prendre du cachet, avec l’arrivée du Dubai Hills Mall.

9. Business Bay

Situé à proximité de Downtown, Business Bay est l’un des quartiers de Dubaï les plus intéressants. Très bien situé, il permet de rejoindre n’importe quel endroit du petit Émirat. Sur place, vous trouverez forcément de belles opportunités et surtout, des plans de paiement hyper accessibles. Bref, l’endroit parfait pour acheter un bien immobilier.