Adhara Star

Présentation et analyse du programme

Programme immobilier situé à Dubai, du côté du quartier d’Arjan, Adhara Star c’est un projet d’envergure qui ne manquera pas de susciter l’intérêt des investisseurs. La raison ? Un plan de paiement plus qu’attractif ! En effet, c’est l’un des rares projets neufs à proposer un plan de paiement à 1% par mois ! Vous souhaitez en découvrir davantage à son sujet ? Inutile de chercher plus loin, Immobilier Dubai vous propose de découvrir tout ce qu’il faut savoir sur les appartements à venir, sur les services proposés ainsi que sur les détails liés au plan de financement.

Arjan, la localisation parfaite pour investir dans le locatif à Dubai

Arjan, c’est l’un des quartiers préférés des investisseurs immobiliers à Dubai. En effet, la demande locative est très élevée ! À cela, s’ajoute un faible taux d’occupation des logements par leurs propriétaires. Résultat, les offres sont nombreuses, de quoi espérer de belles rentabilités.

Arjan est particulièrement bien situé. En effet, le quartier est à 15 minutes environ de Downtown et de Business Bay. Les plages de Jumeirah ainsi que le quartier de la Marina sont également à proximité. Enfin, le Dubai Hills Mall, le second plus grand mall de la ville, est à 3 minutes en voiture.

Les prestations proposées à Adhara Star

Adhara Star est une résidence de 13 étages. Son nom est plein de sens, puisqu’il fait directement référence à l’étoile Adhara, dont la luminosité est 22.300 fois supérieure à celle du soleil.

Adhara Star, c’est un projet premium, de haut standing, au design soigné et très moderne. Ce programme immobilier s’impose tout naturellement comme étant l’un des plus intéressants et prometteurs d’Arjan.

Parmi les services proposés, vous retrouverez un :

• Spa (saune, jacuzzi et hammam)
• Piscine en rooftop
• Piscine pour les enfants
• Salle de sport en intérieur et en extérieur, avec les meilleurs équipements du marché
• Espace yoga
• Jardin japonais
• Terrain de padel
• Terrain de basket
• Espace barbecue
• Parking
• Concierge 24/7
• Équipe de sécurité.

Les appartements proposés à Adhara Star – Arjan

Vous retrouverez au sein de l’offre Adhara Star à Arjan, plusieurs types de appartements, dont des appartements de 1 chambre, de 2 chambres et de 3 chambres. En tout et pour tout, ce sont 113 appartements qui seront proposés à la vente.

Chaque appartement est livré avec sa cuisine équipée. Naturellement, les meilleures marques européennes ont été sélectionnées pour occuper l’espace. Les sols, la cuisine ou encore les salles de bains pourront également compter sur de magnifiques finitions, comme toujours avec Dubai Holding, le promoteur en charge du projet.

Au niveau des superficies, les appartements seront grands, très grands (plus que les logements construits dans cette même période, au même endroit). Petit plus, cela n’impacte pas le prix au m² qui, contrairement à ce que vous pourriez imaginer, est très compétitif ! Certains appartements, en plus d’avoir une petite pièce en plus (pour un bureau, par exemple) pourront avoir leur propre piscine privée, installée directement sur la terrasse ! Enfin, point non négligeable, les appartements proposés à la vente sur Adhara Star auront tous une place de parking.

Le prix des appartements à Adhara Star Dubai

• Appartement 1 chambre, à partir de 1M AED, soit 250.000 euros
• Appartement 2 chambres, à partir de 1.2M AED, soit 300.000 euros
• Appartement 3 chambres, à partir de 1.6M AED, soit 400.000 euros

Plan de paiement et de financement

3 plans de paiement sont proposés :

Option 1 : 80 – 20

• 80% du montant à régler lors de la construction
• 20% du montant à régler au moment de la remise des clefs

Option 2 : 60 – 40

• 60% du montant à régler lors de la construction
• 40% du montant à régler au moment de la remise des clefs

Option 3 : plan de paiement à 1% par mois

• 5% à payer lors de la réservation + 4% de frais de notaire DLD
• 15% à régler sous 30 jours après réservation
• 1% à payer pendant 7 mois
• 5% à payer le 10e mois après la réservation
• 1% à payer pendant 7 mois
• 5% à payer le 18e mois après la réservation
• 1% à payer pendant 6 mois
• 10% à régler à la fin des travaux
• 1% à payer tous les mois, pendant 35 mois
• 5% à régler le 6eme mois après la remise des clefs

La fin des travaux est attendue pour mai 2025.