Présentation et analyse du programme
Du nom de la ville japonaise, le programme immobilier Kyoto, se trouve dans le quartier d’Arjan, à Dubaï. Il s’agit là d’un projet résidentiel, entièrement géré par Oro 24, l’un des promoteurs les plus en vogue actuellement, notamment grâce à des plans de financement qui sont très attractifs ! Programme immobilier adapté à l’investissement locatif, Kyoto a tout pour vous plaire : de bons rendements, de belles prestations, une bonne localisation… Immobilier Dubai vous propose une analyse complète du projet, un descriptif des logements ainsi que des photos des appartements proposés et le détail du plan de financement !
Kyoto par Oro 24, une localisation stratégique
Arjan est un quartier situé à Dubaï, en plein développement. Jouissant d’une très belle localisation, ce dernier se trouve à moins de 15 minutes des principaux pôles de la ville. On pense notamment à Downtown, au Dubai Mall ou encore aux superbes plages de Jumeirah et le quartier de la Marina ainsi que le Dubai Hills Mall (à deux minutes).
L’aéroport international de Dubai est un peu plus loin, à 20 minutes environ. Naturellement, à proximité, vous retrouverez des restaurants, des écoles ou encore des lieux de santé (médecins, hôpitaux). De quoi attirer pas mal de monde, et notamment des expatriés, qui y vivent en nombre.
Les prestations de Kyoto Dubai par Oro 24
Oro 24 propose un grand nombre de prestations aux résidents. En effet, le promoteur a pour ambition d’offrir aux investisseurs et aux locataires, la sensation de vivre dans un palace 5 étoiles.
Sur place, on retrouve une piscine pour adultes (de 40 mètres environ), une piscine pour les enfants ainsi qu’un espace spa (sauna, hammam…). On retrouve également une salle de sport, une piste de jogging ou encore un terrain de squash, de padel, un simulateur de golf et de bowling pour les plus sportifs.
Les amateurs de détente et de relaxation apprécieront l’espace yoga ainsi que le jardin de méditation. Les enfants pour s’amuser avec les jeux en intérieur ou en extérieur, ainsi qu’avec la salle de jeux. Les professionnels pourront travailler au business center tandis que les familles pourront se réunir dans les espaces lounge ainsi qu’à l’espace barbecue.
Enfin, vous aurez accès à votre propre place de parking et pourrez compter sur la présence d’une équipe de sécurité et d’un concierge qui assurera l’intendance et l’accueil des visiteurs, tous les jours, 24h sur 24 ! Tout a été pensé pour vous simplifier la vie… Comme dans les plus grands des palaces !
Les appartements proposés à Kyoto Oro 24
Vous retrouverez à Kyoto – Oro 24, pas mal de logements. On en compte 708 en tout, allant du studio aux appartements 1, 2 ou encore 3 chambres. Des appartements qui seront livrés avec cuisine équipée.
Comme toujours à Dubaï, les finitions sont exceptionnelles, vous n’aurez rien à redire. Un logement témoin peut d’ailleurs être visité, si vous souhaitez en découvrir un peu plus. Il suffit de nous contacter !
Les logements auront une belle hauteur sous plafond (3 mètres minimum) ainsi qu’un ou plusieurs balcons. Ajoutons à cela de grandes baies vitrées pour la lumière naturelle, de superbes matériaux pour les finitions et des marques européennes pour l’électroménager installé.
Le prix des logements
- Studios, à partir de 500K AED, soit 125.000 euros
- Appartements 1 chambre, à partir de 800K AED, soit 200.000 euros
- Appartements 2 chambres, à partir de 1.15M AED, soit 285.000 euros
- Appartements 3 chambres, à partir de 1.6M AED, soit 400.000 euros.
Plan de paiement et de financement
Deux plans de paiement et de financement sont proposés par Oro 24. Ces plans sont à échéances régulières. Aucune banque n’est intégrée au processus, vous n’aurez donc aucun frais supplémentaire à régler.
Option 1
- 20% à payer +4% de frais de notaire (DLD)
- 1% par mois sur 80 mois
Option 2
- 15% à payer à la réservation
- 5% tous les 4 mois jusqu’à remise des clés
- 1% par mois, pendant 35 mois, après remise des clés
