Présentation et analyse du programme
Programme immobilier au cœur de Dubaï, Anya est un projet de construction de villas au sein même de la communauté Arabian Ranches III. Une communauté sécurisée, entièrement gérée par le promoteur immobilier Emaar, le plus important de la ville. Vous souhaitez vous renseigner davantage sur ce projet ? Vous souhaitez investir dans l’immobilier à Dubaï et dans le reste des Émirats ? Immobilier Dubai vous propose de découvrir tout ce qu’il faut savoir sur Anya – Arabian Ranches III.
Vivre à Anya – Arabian Ranches III
Communauté de villas entièrement développée par Emaar, Arabian Ranches III, comme son nom l’indique, fait suite à Arabian Ranches I et II. Une communauté divisée en plusieurs petits quartiers, dont les premières villas sont attendues pour cette année 2023.
Sur place, vous retrouverez tout ce qui fait d’une communauté, un endroit où il fait bon vivre. Des commerces et des restaurants, des installations sportives ainsi que des parcs, des nurseries ou encore des lieux de cultes… Rien ne manque.
Des quartiers fleuris, parfaitement bien entretenus, dans lesquels on retrouve également des jeux pour enfants, une immense piscine et bien d’autres services encore. Dernier point essentiel, la localisation. En effet, il ne vous suffit que de 20 minutes pour rejoindre Downtown ou l’aéroport international de Dubaï.
Les villas Anya à Arabian Ranches III
Vous trouverez du côté d’Anya, plusieurs types de villas à 3 ou à 4 chambres. Chacun de ces maisons sera travaillée de manière la plus soignée qui soit et trois architectures vous seront proposées :
- Classique ;
- Moderne ;
- Contemporain.
Chaque villa sera construite sur deux niveaux. 338 villas de 3 chambres seront disponibles, contre 154 villas de 4 chambres. Des maisons de grande taille, puisque les surfaces seront comprises entre 177m2 et 217m2.
Les villas 3 chambres seront mitoyennes (2 façades), tandis que les 4 chambres, elles, seront semi-mitoyenne, avec un jardin “en L”. Chaque logement aura son propre garage couvert ainsi que son jardin, d’où il sera possible de construire sa propre piscine.
Le prix des villas Anya à Dubaï
- Villas 3 chambres, à partir de 2M AED, soit 500.000 euros ;
- Villas 4 chambres, à partir de 2.58M AED, soit 645.000 euros.
Plan de paiement et financement
Emaar propose un échéancier précis, réparti sur plusieurs années. Un plan de paiement sans frais bancaire !
- 10% à la réservation + 4% de frais de DLD ;
- 10% à payer en mars 2023 ;
- 10% à payer en septembre 2023 ;
- 10% à payer en mars 2024 ;
- 10% à payer en octobre 2024 ;
- 10% à payer en avril 2025 ;
- 10% à payer en septembre 2025 ;
- 10% à payer en février 2026 ;
- 20% à payer à la fin des travaux.
