Les frais de location longue durée à Dubaï
La bonne gestion locative de son bien à Dubaï est la clé même de la réussite de son investissement. L’une des nombreuses solutions disponibles et proposées n’est autre que la location longue durée. Cela permet d’être sûr d’avoir un locataire chez soi, qui paie son loyer et donc, d’avoir une rentrée d’argent suffisante pour couvrir une partie des frais engendrés. Pour autant, attention. Cela représente quelques frais !
Louer son appartement à Dubaï, en location longue durée
Quels frais pour la location longue durée ?
Quel partenaire pour la gestion locative ?
Louer son appartement à Dubaï, en location longue durée
Vous l’aurez compris, le principal avantage de la location longue durée à Dubaï, c’est bien la stabilité. Nul besoin de rechercher un locataire pour les 2 à 3 mois. Le locataire vit chez vous, s’engage pour un bail d’une longue durée et profite donc de l’ensemble des services que vous mettez, vous et la résidence, à sa disposition.
L’autre point intéressant concerne les loyers. À Dubaï, ils sont payés avec un en d’avance. En d’autres termes : les risques d’impayés sont nuls. Il n’y a pas de trêve hivernale et vous n’avez aucun problème de trésorerie.
Quels frais pour la location longue durée ?
Vous envisagez de louer votre bien immobilier à Dubaï, pour une longue période ? Plusieurs frais doivent être pris en compte, à commencer par les 5% (sur le loyer annuel) des frais d’agence pour la location du bien.
Pour autant, rassurez-vous, ces 5% sont à la charge du locataire qui devra également régler les frais d’émission de l’EJARI (document qui certifie la location du bien). L’occupant devra également s’occuper d’ouvrir ses comptes pour l’électricité, le gaz, etc.
Finalement, la location longue durée ne vous coûte rien en tant que propriétaire. Tous les frais sont à la charge du locataire.
Quel partenaire pour la gestion locative ?
Dans l’idéal, il est préférable de déléguer la gestion locative de votre bien à une agence spécialisée. Chez Immobilier Dubaï, nous sommes experts dans le domaine de la gestion de bien loués en longue durée. En nous faisant confiance, vous faites le choix de tout déléguer à des professionnels reconnus pour leur expertise et leur savoir-faire. Vous souhaitez aller plus loin ?
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