Que vérifier avant d’acheter un bien immobilier à Dubaï ?
Acheter un bien immobilier à Dubaï est une grande décision. En effet, investir à l’étranger ne se fait pas à la légère. C’est pourquoi, il est impératif de prêter une attention toute particulière à la façon dont vous allez procéder. Dans la suite de cet article, nous vous donnons quelques pistes bien senties afin de vous aider à y voir plus clair, afin de vous aider à ne pas vous tromper et donc, à faire le meilleur des choix possibles.
Que vérifier avant d’acheter un bien immobilier à Dubaï ?
1. La licence RERA
2. Freehold et leasehold
3. La localisation du bien
Immobilier Dubaï, la qualité au rendez-vous
Que vérifier avant d’acheter un bien immobilier à Dubaï ?
Vous souhaitez investir aux Émirats arabes unis ? Il est impératif de se renseigner au préalable afin d’être sûr que son partenaire commercial présent sur place soit dans les règles, soit de qualité et, bien évidemment, n’essaie pas de vous escroquer. Dans la suite de ce texte, on vous explique ce qu’il faut vérifier avant d’acheter votre bien immobilier !
1. La licence RERA
Nous évoquions le sujet dans un article spécifiquement dédié à la question de la licence RERA. Il s’agit d’une licence officielle, délivrée par le gouvernement, qui permet aux agences immobilières ainsi qu’aux agents immobiliers de pouvoir légalement travailler. Sans cette licence, il est normalement interdit d’exercer. Normalement, certains individus passent outre les législations. Assurez-vous donc que votre agent immobilier ait bien sa carte professionnelle RERA.
2. Freehold et leasehold
Autre point essentiel à vérifier avant d’acheter un bien immobilier à Dubaï, la question du freehold et du leasehold. En Freehold, l’acquéreur jouit de la pleine propriété de son bien, et ce, pour une durée indéterminée. En leasehold, la situation est un peu différente puisque l’acquéreur ne dispose de son bien, que pour une durée de 99 ans.
Rassurez-vous, chez Immobilier Dubaï, nous ne travaillons qu’en freehold, en pleine propriété.
3. La localisation du bien
Dubaï peut vous sembler être assez petite. Pour autant, attention. Un bien immobilier peut être vraiment éloigné du centre au point de mettre plusieurs dizaines de minutes, voire plusieurs heures à le rejoindre (en fonction de la circulation).
Renseignez-vous donc sur l’endroit où se trouve votre bien. Dans le cas où il est un peu excentré, rassurez-vous, tout n’est pas perdu. S’il se trouve à proximité de grands axes comme Sheikh Zayed Road ou Al Khail Road, vous pourrez vite rejoindre les principaux centres de la ville.
Immobilier Dubaï, la qualité au rendez-vous
Chez Immobilier Dubaï, nous assurons à notre clientèle, une sélection des meilleurs biens (studios, appartements et villas), au meilleur prix. Des logements de qualité, parfaitement bien situés, pour un investissement rentable d’autant que tous sont proposés en freehold.
Vous souhaitez vous renseigner davantage ? N’hésitez pas à contacter nos équipes (qui toutes, détiennent le fameux sésame RERA!). En effet, nous restons à votre disposition et ne manquerons pas de vous revenir dans les délais impartis !
